1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.8%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+21.0%
シンシア千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
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8階 / 33.6㎡の場合
相場
3,382万円
100.6万円/㎡
1,934
2,899
3,864
4,829
AI査定結果
推定相場価格
3,382万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,864万円
86.3万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
シンシア千駄木
2,790万円（83.0万円/㎡）/ 8階 / 33.6㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は98.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 2,790万円 | 83.0万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/06 | 2,650万円 | 111.2万円 | 5階 | 23.83㎡ | 1R | - |
| 2025/02/04 | 3,500万円 | 104.2万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/19 | 2,650万円 | 111.2万円 | 6階 | 23.83㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/03 | 2,300万円 | 105.6万円 | 6階 | 21.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 88.7万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/12 | 3,080万円 | 91.7万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 3,180万円 | 94.6万円 | 8階 | 33.6㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/07 | 3,150万円 | 93.8万円 | 10階 | 33.6㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は91.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,790万円 | 83.0万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,980万円 | 96.1万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/12 | LegatusBunkyo 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,250万円 | 83.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/22 | LegatusBunkyo 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,250万円 | 83.7万円 | 38.85㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/01 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,550万円 | 88.6万円 | 28.78㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,170万円 | 85.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 3,880万円 | 101.2万円 | 38.34㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/25 | ステージグランデ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | シンシア早稲田 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,250万円 | 81.0万円 | 27.79㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/14 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/19 | 千石パインマンション 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 3,580万円 | 96.7万円 | 37.04㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/06 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/09 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 3,750万円 | 99.5万円 | 37.7㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,600万円 | 77.3万円 | 33.63㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/07 | ステージファースト本駒込II 文京区本駒込二丁目 | 千石駅4分 | 2,500万円 | 84.8万円 | 29.48㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/02 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 2,680万円 | 99.4万円 | 26.97㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/18 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,450万円 | 94.4万円 | 25.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/09 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,480万円 | 91.0万円 | 27.25㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/13 | アドリーム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅8分 | 2,560万円 | 100.8万円 | 25.4㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/11/09 | グランドステージ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,180万円 | 77.4万円 | 28.18㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 菱和パレス文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 2,280万円 | 88.3万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 3,980万円 | 95.2万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/09 | スカイコート文京白山第3 文京区白山二丁目 | 春日駅9分 | 2,300万円 | 89.3万円 | 25.77㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/06 | 菱和パレス小石川後楽園 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 3,290万円 | 80.2万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/30 | 菱和パレス文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 2,790万円 | 95.9万円 | 29.08㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 日神デュオステージ小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅7分 | 4,050万円 | 100.9万円 | 40.14㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/26 | ジェイパーク東大前タワーウエスト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 3,100万円 | 88.2万円 | 35.15㎡ | 2K | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/26 | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 2,400万円 | 66.1万円 | 36.3㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ライオンズシティ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 3,980万円 | 97.9万円 | 40.66㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/17 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 2,730万円 | 99.9万円 | 27.34㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/13 | OLIO湯島 文京区湯島三丁目 | 湯島駅2分 | 2,990万円 | 102.8万円 | 29.08㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/18 | ベスト御茶ノ水 文京区湯島三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 3,900万円 | 103.1万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、文京区では21%上昇しています。
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